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一张图告诉你,产业新城、开发区、产业园、特色小镇有何不同


原创 2018-10-10 创邑icity 创邑icity 0


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开发区、产业园作为产业发展的“老大哥”,为我国国民经济的发展立下汗马功劳,特别是开发区,被誉为我国改革开放的重要创举。

此外,产业新城和特色小镇的概念也风生水起,一个个新城和小镇在全国各地崛地而起。其中,产业新城发展模式侧重“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,对我国城镇化发展起到重要的加速作用,为产业转型升级提供了重要载体。

但面对众多火热的概念,很多人却对产业新城、开发区、产业园、特色小镇的关系和区别并不清楚。

根据市场主流看法,广义产业园包括开发区、工业园、特色小镇、产业新城等。

相关研究文献普遍观点认为广义的产业新城包括:开发区、产业园区、特色小镇。按照这个标准,公开资料显示,到目前为止,我国县及县以上的新城新区数量总共超过3500多个。其中,我国有国家级新区19个,国家级经济技术开发区219个,国家高新技术产业开发区145个,还有150多个各类综保区、边境经济合作区、出口加工区、旅游度假区等等。各类省级产业园区1600多个,较大规模的市产业园1000多个,县以下各类产业园上万计。

业内为避免概念混淆并明确研究范围,研究对象中的产业园、产业新城均通常为狭义概念。

从狭义角度来说,产业新城是工业化和城镇化相结合的一种城市发展创新方式,其模式是即典型的PPP模式(政府和社会资本合作模式)。与传统开发区、产业园及近期发展迅速的特色小镇相比,产业新城又有其独特的特点。

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资料来源:中商产业研究院


清科研究中心张蕾曾以固安产业新城为例撰文,指出产业新城模式的核心在于将产业发展和城市发展相结合,通过发展地方特色产业带动城市发展,进而促进产业化发展。

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资料来源:清科研究中心


这种模式主要是先形成以工业发展为主导的特定地域,如工业园区、经济开发区等,这些特定区域在发展的过程中通过转型升级,形成以产业发展为主的集工作、生产、生活、休闲娱乐等为一体的新城。通过“以产兴城、以城带产”,进而实现“产城共融、城乡统筹、共同发展”。

当然,如果从广义角度来说,随着各类工业园区、开发区,以及特色小镇、小城镇等具有产业优势的区域在政策红利下释放更大竞争力,3500多家产业新城的马太效应或将更加明显。

 

本文参考资料:

1.清科研究中心《2017年中国产业新城发展研究报告》

2.中商产业研究院《2018-2023年中国产业新城市场前景研究报告》



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