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全国土地出让金8月降两成,这几个三线城市挤入了前20


原创 2018-09-08 创邑icity 创邑icity 0

出让金1.jpg土地财政还能持续吗?在“房价不涨”政策要求下,最直接的影响和结果是开发商不能涨价。新政要求房价不涨,同时意味着倒逼地方政府摆脱土地财政,可以促使地方政府更加理性地看待土地财政,不能太多地打土地财政的主意。

中指研究院的数据显示,8月份全国300个城市的土地出让金总额减少近两成。其中,一线城市供应量环比增近四成,成交楼面均价及出让金较之上月下滑,上海收金近281亿元居首;二线城市供应量同环比走高,成交方面环比量价双降;三四线城市成交量降近四成,收金总额较上月减少近两成,楼面均价同环比均涨。

在2018年8月出让金TOP20排行榜上,长三角地区城市包揽榜单前三,上海收金近281亿元居首;杭州以227.8亿元位列第二,南京收金169.3亿元位居第三;西部地区高居榜首的城市为贵阳,8月收金119.3亿元;三四线城市中入榜的城市有湖北襄阳、山东菏泽,分列16、18。

当然,8月份部分城市出现了大面积土地流拍事件。根据《每日经济新闻》的报道,8月10日,太原市举行了被坊间称为“史诗级”的大规模土拍,拿出热点区域的8幅黄金地块进行拍卖,起拍价合计130.82亿元。结果让人大跌眼镜,8幅土地全部流拍。

有关8月份全国土地市场的具体情况请看下面的信息图——


出让金2.jpg



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